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Großzügige Büroräume in Konstanz-Petershausen, von-Emmich-Str. 4

78467 Konstanz Petershausen, Objektnr.: 3-01-1881

Objektart
Einzelhandel
Heizkosten enthalten
 
Mietpreis pro qm
9,62 € / m² 
Kaltmiete
1.200,00 € 
Nebenkosten
250,00 € 
Warmmiete
1.450,00 € 
Betriebskosten Netto
250 € 
Kaution
3.600,00 € 
Provision
3,57 Monatsmieten 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Gesamtfläche
ca. 115,19 m² 
Nutzfläche
ca. 8,25 m² 
Abstellraum
 
Verfügbar ab
01.08.2017 
Garage
 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2014 
Endenergiebedarf
82.00 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Fernwärme
 

Beschreibung

Großzügige, helle 3  Büroräume mit  zusätzlichem Lagerraum in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen mit insgesamt 115,19 qm Fläche + 1 Tiefgaragenstellplatz - neuwertig, Baujahr 2014 - 3 Räume - Teeküche mit neuer Einbauküche - getrennte Toilettenanlage, WC und Waschbecken - große, attraktive Terrasse  - wunderschöner, warmer Parkettboden - Fenster Richtung Terrasse mit elektrischen Rollläden - Glasfaserleitungen - LED-Leuchten - große Fenster - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Lagerraum im Kellergeschoss Die Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00 p.m. Die Nebenkosten betragen EUR 250,00 monatlich. Die Vermietung erfolgt mit dem Ansatz einer Umsatzsteuer von 19%. Einmalige zu hinterlegende Kaution von EUR 3.600,00. Die Maklerprovision beläuft sich auf das 4 fache der Kaltmiete zzgl. MwSt.. ( EUR 4.800,00 + 19% MwSt.) Für eine Besichtigung der Büroräume steht Ihnen unsere Immobilienspezialistin Frau Kirsten Bauer gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Vermietung zum 01.08.2017 - Attraktive Gewerbeeinheit mit einer geräumigen Fläche von 115,19 qm. Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten, belebten Stadtteil Petershausen. Die sehr zentrale Lage und gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Bahnhof machen diesen Stadtteil so beliebt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Über die unmittelbar angrenzende Fahrradbrücke erreichen Sie die Konstanzer Altstadt in wenigen Gehminuten.

Kontakt

bi bodenseeimmo GmbH

Name:
Kirsten Bauer
Telefon:
+49 (0) 7531 1274170
E-Mail:
kirsten.bauer@bi-bodenseeimmo.de