Zurück

Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen

78176 Blumberg , Objekt-Nr.: 4410

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
319.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 228,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 595,00 m² 
Gartennutzung
 
Vermietet
 
VOLLERSCHLOSSEN 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Garage
 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Satteldach
 
Baujahr
1976 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
93 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Öl 
Energie-Wertklasse
Warmwasser enthalten
 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 in Hanglage in Blumberg gebaut und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten.Hier wissen die langjährigen Mieter die Lage zu schätzen. Die Wohnungen sind derzeit alle bewohnt und vermietet. 2004 wurden die Fenster durch zeitgemäße Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht und die Wetterseite der Fassade isoliert. Das Dach wurde 2010 isoliert und neu eingedeckt. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Aktuell erwirtschaftet das Wohnhaus bei einer Vollvermietung incl. Garagen eine Nettoeinnahme in Höhe von ca. 15.600€/p.a. Prüfen Sie als Kapitalanleger dieses Angebot und lassen Sie sich überzeugen! Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Austattungsbeschreibung

Erdgeschoss: Zimmer Wfl. ca. m² 11 Zimmer Wfl. ca. m² 14 Wohnen/Essen Wfl. ca. m² 39 Bad Wfl. ca. m² 5 Küche Wfl. ca. m² 8 Zimmer Wfl. ca. m² 11 Gäste WC Wfl. ca. m² 2 Flur Wfl. ca. m² 9 Untergeschoss Zimmer Wfl. ca. m² 11 Zimmer Wfl. ca. m² 14 Wohnen Wfl. ca. m² 25 Bad Wfl. ca. m² 4 Flur Wfl. ca. m² 8 Dachgeschoss Zimmer Wfl. ca. m² 5 Zimmer Wfl. ca. m² 15 Wohnen Wfl. ca. m² 22 Küche Wfl. ca. m² 10 Bad Wfl. ca. m² 5 Abstellraum Wfl. ca. m² 2 Flur Wfl. ca. m² 8 Insgesamt: Wfl. ca. m² 228

Lage

Die Stadt Blumberg liegt im Süden des Landes Baden-Württemberg direkt zwischen dem Schwarzwald und der Schweiz. Mit rund 10.660 Einwohnern umfasst Blumberg eine Fläche von 9868 ha. Zu Blumberg gehören die Stadtteile: Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen und Riedöschingen. Blumberg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 27 Stuttgart-Schaffhausen(Schweiz). Der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen ist über die B27 in ca. 20 Autominuten, die Schweiz in ca. 10 Autominuten erreichbar. Mit dem 3er-Ringzug aus Richtung Tuttlingen/Rottweil/Sigmaringen, dem SBG-Bus aus Richtung Donaueschingen und dem Randenbus sind Sie in Blumberg auch ohne Auto bequem mobil. Die internationalen Großflughäfen Stuttgart-Echterdingen und Zürich-Kloten sind jeweils in ca. 1 ½ Autostunden zu erreichen. Im Naturpark Südschwarzwald, direkt an der Grenze zur Schweiz, breitet sich das Blumberger BahnWanderLand aus. Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet für Besucher und Bürger eine großartige Natur- und Freizeitlandschaft. Blumberg ist vor allem kompetent für Naturerlebnis und Nostalgie - und für alles, was "Bewegung" heißt: Wandern bis Powerwalking und Museumsbahn bis Mountainbiking. Blumberg bietet außerdem eine intakte Infrastruktur mit allen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule und Werkrealschule, Realschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen (Gymnasium, berufliche Schule) befinden sich in dem 20km entfernten Donaueschingen.

Karte

Kontakt aufnehmen

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Name:
Hubert Seger
Telefon:
+49 771 80293303
E-Mail:
immobilien@spk-swb.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert