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Bungalow mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

78048 Villingen-Schwenningen Villingen, Objekt-Nr.: 4453

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
349.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 485,00 m²
Nutzfläche
ca. 71,00 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Linoleum
Parkett
Gartennutzung
Kabel / Sateliten TV
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Einliegerwohnung
1
Anzahl Badezimmer
2
Letzte Modernisierung
2017
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Garage
Keller
TEIL

Energie & Bausubstanz

Massiv
Flachdach
Baujahr
1975
Endenergiebedarf
174,70 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit Platz und Freiraum in stadtnaher Lage? Dann haben wir genau das richtige Haus für Sie!

Das Haus bietet genügend Platz für eine kleine oder große Familie, da Sie die Einliegerwohnung im Obergeschoss als zusätzlichen Wohnraum auch selbst nutzen können.

Das Erdgeschoss mit ca. 116m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung sowie ein helles "Wohlfühl-Ambiente". Hier finden Sie alles was Sie brauchen: 2 Schlafzimmer, die Küche und Essdiele, ein Badezimmer und ein separates WC mit Dusche. Vom lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offenem Kamin gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Dieser lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein. Ihre Kinder können sich auf dem großen Grundstück austoben und unbeschwert spielen.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 40m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auf der herrlichen, großen Dachterrasse können Sie sich frei entfalten.

Reserven und viele Möglichkeiten bieten die Kellerräume. Auch der Hobbyhandwerker findet hier einen Platz. Ein direkter Zugang zum Garten erleichtert das Abstellen der Gartengeräte.

Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Sie!

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Austattung: Hanggeschoß, elektrische Rolläden, offener Kamin, Hobbyraum

Lage

Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar.

Villingen-Schwenningen ist mit rund 81.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Karte

Kontakt aufnehmen

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Name:
Ronny Bloß
Telefon:
+49 7721 29193300
E-Mail:
immobilien@spk-swb.de
Anbieter Impressum


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