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Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

78112 St. Georgen , Objekt-Nr.: 4629

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
47.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Tageslichtbad
Dusche
Fliesenfußboden
Laminat
Teppich
Gartennutzung
Kabel / Sateliten TV
Einbauküche
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Etage
2
Letzte Modernisierung
2017
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
155,80 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Elektro
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis!

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses am Rande von St. Georgen mit Blick ins Grüne.

Die praktische Aufteilung und mit ihrem handwerkliches Geschick, lässt sich die Wohnung in ein kleines Schmuckstück verwandeln.
Durch den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit abgeschlossener Küche, ins Schlafzimmer und in die separate Dusche mit WC. Ein separater Stauraum befindet sich zwischen Küche und Dusche in der Dachschräge, dieser ist von der Dusche aus zu erreichen.

Ein Gartenanteil gehört zur Hausgemeinschaft, hier können Sie ihre Freizeit verbringen.
Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss vorhanden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin auszumachen.

Austattungsbeschreibung

Wohnfläche:

Wohnzimmer ca. 21 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Küche ca. 3 m²
Dusche/WC ca. 3 m²
Flur ca. 4 m² Zusätzliche Austattung: Kabel-TV vorhanden, eine SAT-Schüssel darf an der Fassade nicht angebracht werden

Lage

Zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, sind St. Georgens knapp
13.500 Einwohner immer 'auf der Höh'!
Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein.

Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze.
Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Behörden sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Karte

Kontakt aufnehmen

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Name:
Gabriele Maute
Telefon:
+49 7724 88693304
E-Mail:
immobilien@spk-swb.de
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