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*** Wohnen in direkter Nähe vom Bodensee! ***

78337 Öhningen Wangen, Objekt-Nr.: 03318

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
217.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Laminat
Einbauküche
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1957
Endenergiebedarf
179,40 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese kleine, aber feine Wohnung hat den Touch eines Reihenhauses, da die Zimmer über zwei Etagen verteilt sind. Die Wohnung selbst ist Bestandteil eines Reihenhauses und wurde 1957 umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerraum und der Heizraum. Im Obergeschoss haben Sie vom Treppenhaus den Zutritt zum Badezimmer, Wohnküche und dem großen Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und noch ein Speicher. Vom gepflegten Haus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den See und Sie gelangen von der Eingangstür in nur ca. 90 Meter direkt an den Bodensee! Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Angebot!

Lage

Öhningen mit seinen Ortsteilen Schienen und Wangen
Auf der Höri, dem "Gottesgarten am See", wie Viktor von Scheffel das von Naturschönheiten verwöhnte Eiland beschrieb, liegt Öhningen mit seinen Ortsteilen Schienen und Wangen. Idyllische Winkel zwischen blumengeschmückten Fachwerkhäusern, ein ideales Wander- und Radwegenetz, z.T. grenzüberschreitend zur Schweiz, die ruhige Lage abseits der großen Verkehrswege, die gepflegte Gastlichkeit und die reine Luft haben für alle drei Orte zur Einstufung als "staatlich anerkannte Erholungsorte" geführt. Zu welcher Jahreszeit auch immer - sei es, wenn die vielen Obstbäume mit der Artenvielfalt der Wiesen um die Wette blühen, oder im Sommer, wenn das blitzsaubere Wasser des Untersees zum Baden lockt, oder wenn der Herbst die Wälder in bunten Farben leuchten lässt - hier lädt ein Ferienort ein zum Verweilen, Entspannen, "die Seele baumeln lassen".
Quelle: Gemeinde Öhningen

Karte

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Name:
Katharina Brenndörfer
Telefon:
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