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Ref.Nr. 701417 Repräsentative und großzügige Büro-/ Praxisfläche im Herzen von Donaueschingen; Kaltmiete: 1.300,00 Euro inkl. TG-Stellplatz

78166 Donaueschingen , Objekt-Nr.: 701417

Objekt

Objektart
Sonstige
Provisionspflichtig
 
Courtage Hinweis
1.300,00 Euro (1 Kaltmiete) 
Warmmiete
1.650,00 € 
Nettokaltmiete
1.300,00 € 

Details

Anzahl Zimmer
Gesamtfläche
ca. 133,00 m² 
Bürofläche
ca. 133,00 m² 
Nutzfläche
ca. 133,00 m² 
Barrierefrei
 
Parkett
 
Personenaufzug
 
Einbauküche
 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Modernisiert 
Etage
Anzahl-Tiefgarage
Tiefgarage
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Hier ist Ihre neue Geschäftsadresse!!! Die ideale und repräsentative Gewerbeeinheit für Ihr Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Donaueschingen. Diese zentral gelegene Büro- oder Praxiseinheit mit ca. 133 qm Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Donaueschingen. Sie gelangen bequem mit dem Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss. Hier empängt Sie ein sehr großzügiger und freundlich gestalteter Eingangsbereich. Der hochwertige Parkettboden wurde erst vor einigen Jahren neu verlegt. Die drei großen Büroräume sind hell und von Licht durchflutet. Zur Strassenseite hin befinden sich voll verglaste Erker, welche den Räumen einen besonderen Charakter veleihen. Die große Teeküche bietet Ihnen und Ihren Angestellten den nötigen Platz, um sich auch mal zurückzuziehen und die Pause zu verbringen. Der Ausblick auf die belebte Karlstraße oder den ruhig gelegenen Max-Rieple-Platz überzeugt von der absolut zentralen Lage der Einheit. Hier sind Sie mittendrin statt nur dabei! Für Ihre Kunden stehen hier öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ihr eigenes Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Worauf warten Sie noch? Hier erwartet Sie Ihre neue Geschäftsadresse!   Mietkonditionen:    1.300,00 EUR Kaltmiete +    350,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung _________________________________________    1.650,00 EUR Gesamtmiete Energieausweis nicht nötig

Austattungsbeschreibung

- großzügiger Eingangsbereich mit Empfang- Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Teeküche - WC Damen - WC Herren   Extras: - zentrale Lage - Aufzug - Hausmeisterservice - große Fensterflächen - Teeküche - abgeschlossener Kellerraum Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Bürogemeinschaft, Büroservice, Parkplatz

Lage

Donaueschingen, kreisangehörige Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze auf der Hochfläche der Baar zwischen Schwarzwald und Bodensee gelegen. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Donaueschingen mit ca. 21.300 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen und Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindung nach Donaueschingen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Sonstiges

Nutzfläche: ca. 133 m² Etage: 2. Obergeschoss Bezug: sofort Sonstiges: zentrale Lage, Aufzug, Hausmeisterservice, große Fensterflächen, Teeküche, abgeschlossener Kellerraum Provision: 1.547,00 Euro (inkl. 19% gesetzlicher MWSt.) Referenznummer: 701417 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.braun-immobilien-vs.de Braun Immobilien auf Facebook! Einfach Braun Immobilien in der Suche bei Facebook eingeben oder auf www.facebook.com/braun.immobilien klicken und "gefällt mir" drücken. Alle neuen Objekte werden dort gepostet. So bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand. Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Objektart: Sonstige Büroimmobilien

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Telefon:
07720-973715
E-Mail:
a.huger@braun-immobilien-vs.de
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