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+++ MITTENDRIN statt nur DABEI +++

78050 Villingen-Schwenningen , Objekt-Nr.: 259

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
 
Warmmiete
1.100,00 € 
Nettokaltmiete
990,00 € 
Provision
2,38% inkl. MwSt 

Details

Anzahl Zimmer
4,5 
Wohnfläche
ca. 144,00 m² 
Gesamtfläche
ca. 144,00 m² 
Bürofläche
ca. 144,00 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Balkone
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Büro-/Praxisfläche? Dann sind Sie hier richtig. Die Einheit verfügt über eine großzügige Diele (Empfangsbereich), 3 Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Duschbad sowie einem großen Abstellraum (Akten, Server). Die Gesamtfläche beträgt ca. 144 qm und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben sind die hellen Räume, sowie die Möglichkeit ihr Auto bequem im Innenhof zu parken. Der Parkplatz kostet zusätzlich € 50,--/Monat. Die Gewerbeeinheit ist bezugsfrei und eignet sich ideal als Büro oder Praxis. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

Austattungsbeschreibung

neuer Bodenbelag, Isolierverglasung, Wohnküche, Balkon zur Südseite, sep. WC, Tageslichtbad mit Dusche, bezugsfrei, Kfz.-Stellplatz für € 50,-- zusätzlich, 2. Obergeschoss ohne Aufzug Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Wasch-/Duschraum

Lage

Die hier angebotene Gewerbeinheit befindet sich inmitten der belebten Altstadt von VS-Villingen. Die Fußgängerzone ist in 2 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.

Sonstiges

Der Energieausweis wird gerade fertiggestellt.

Karte

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Immobilienbüro Singler

Name:
Maik Singler
Telefon:
07721/9984755 und 07551/9479971
E-Mail:
kontakt@immobilien-singler.de
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