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++ IHR NEUES FIRMEN-DOMIZIL ++

78048 Villingen-Schwenningen , Objekt-Nr.: 265

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
 
Nettokaltmiete
9.074,00 € 
Provision
2,38NKM inkl. MwSt 

Details

Gesamtfläche
ca. 1.703,00 m² 
Bürofläche
ca. 1.450,00 m² 
Personenaufzug
 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Objektzustand
Nach Vereinbarung 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
 
Baujahr
1972 
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Etagenheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen ein neues Firmen-Domizil? Dann sind Sie hier richtig. Angeboten wird eine freistehende Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Büro oder Praxis. Die Flächen sind klar strukturiert. Insgesamt sind es 6 Stockwerke die alle mit dem Aufzug erreichbar sind. Jedes Stockwerk verfügt über ca. 290 qm Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, Lager, ein Heizungsraum, sowie einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Küche. Die übrigen Stockwerke verfügen jeweils über 10-12 Büroräume und einem Damen- und Herren-WC. Zuätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Empfangsbereich sowie im 4. Obergeschss einen großen Konferenzraum. Ein weiterer Vorteil ist der große Parkplatz direkt am Haus. Die Immobilie kann ab Herbst 2017 bezogen werden. Des weiteren ist es auch möglich das Gebäude käuflich zu erwerben. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung. Die Eigentümer und Mieter wünschen es so. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1971

Austattungsbeschreibung

Isolierverglasung, Massivbauweise, voll unterkellert, Aufzug, Damen- und Herren-WC je Geschoss, Bodenbelag überwiegend Teppich, Ölzentralheizung mit neuwertigem Brenner, Küchenzeile, 10 - 12 Büroräume pro Stock, Empfang, Konferenzraum, großer Parkplatz, Bezug ab Herbst 2017 möglich Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Parkplatz

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.

Sonstiges

Der Energieausweis wird gerade fertig gestellt.

Karte

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Immobilienbüro Singler

Name:
Maik Singler
Telefon:
07721/9984755 und 07551/9479971
E-Mail:
kontakt@immobilien-singler.de
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