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+++Bezugsfreie Terrassenwohnung+++

78112 St. Georgen , Objekt-Nr.: 267

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
128.500 € 
Hausgeld
253,00 € 
Provision
3,57% inkl. MwSt 
Aussenstellplatz Kaufpreis
9.900 € 
Garage Kaufpreis
9.900 € 

Details

Anzahl Zimmer
3,5 
Wohnfläche
ca. 86,00 m² 
Tageslichtbad
 
Barrierefrei
 
Doppelboden
 
Gäste-WC
 
Einbauküche
 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Terrassen
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1987 
Endenergiebedarf
127 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen eine bezugsfreie Terrassenwohnung? Dann sind Sie hier richtig. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 qm und überzeugt mit dem sehr gepflegten Gesamtzustand und der tollen Terrasse. Ein weiterer Vorteil ist der barrierefrier Zugang der Wohnung. Hervorzuheben ist auch der große Wohn-/Essbereich, das Tageslichtbad sowie ein sehr großer Keller. Des weiteren gibt es noch 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche (die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten) sowie eine kleine Terrasse. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Ein Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Das Hausgeld (inkl. Heizung und Wasser, Rücklagen, etc.) beträgt € 250,--/Monat. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz.-Stellplatz für € 9.900,-- dazugekauft werden. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von St.Georgen. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in verbindung. Die Eigentümer wünschen es so. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D

Austattungsbeschreibung

Isolierverglasung, Laminat- und Parkettboden, großer Wohn-/Essbereich, sehr gepflegter Gesamtzustand, Tageslichtbad mit Bad und sep. Dusche/WC, zusätzliches Gäste-WC, barrierefreier Zugang, Terrasse, bezugsfrei, Hausmeisterservice, ruhige zentrale Lage, Erwerb eines Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich € 9.900,-- möglich. Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gekauft werden

Lage

Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen ist St. Georgen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster, welches von den schwäbischen Adligen Hezelo, Hesso und Konrad gestiftet wurde. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 und später die Schwarzwälder Gewerbeschau in St. Georgen förderten die Aufwärtsentwicklung des Ortes.   In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen. 1977 war das neuerbaute Bildungs- und Sportzentrum fertig und bot für die nun 15.000 Einwohner zählende Stadt die notwendigen schulischen und sportlichen Möglichkeiten. In den 1980er Jahren verlor die Stadt durch die Krise in der Phonoindustrie und die Schwierigkeiten in der Uhrenindustrie viele Arbeitsplätze und die Einwohnerzahl sank. Mit vielen Bemühungen um eine attraktivere Stadt und die Errichtung eines Technologiezentrums konnte die Abwärtsentwicklung gemäßigt werden. Heute ist St. Georgen einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region, der zahlreiche innovative Firmen beherbergt.

Karte

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Immobilienbüro Singler

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Maik Singler
Telefon:
07721/9984755 und 07551/9479971
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