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* Schlüsselfertige 2,5 Zimmer Neubau-Wohnung im EG *

78054 Villingen-Schwenningen , Objekt-Nr.: 5193

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
287.000 € 
MwSt. Satz
19 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
2,5 
Wohnfläche
ca. 72,00 m² 
Abstellraum
 
Personenaufzug
 
Verfügbar ab
nach Fertigstellung 2017/2018 
Objektzustand
Erstbezug 
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 

Dokumente

Beschreibung

*** WOHNEN AM ESCHELEN-PARK *** In VS-Schwenningen auf dem früheren Klinik-Areal erstellen wir insgesamt vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen. Mit der Entwicklung des neuen ESCHELEN-PARK entsteht ein vielfältiges Wohnensemble, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die 23 hochmodernen und schlüsselfertigen Eigentumswohnungen (teilweise barrierefreie) haben zwischen 2 und 5 Zimmer variieren von 68-207 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und sind stilvoll und hochwertig ausgestattet. WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON EINER EIGENEN WOHNUNG! Die hochwärmegedämmten Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne, zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft in der eigenen Werner Wohnbau Wohnung. Die technische Ausstattung wird hochwertig ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über ein Blockheizkraftwerk. Es wird besonderen Wert auf individuelle und flexible Gestaltung der Grundrisse gelegt um die tollen, offenen Wohnräume verschiedenen Altersgruppen und verschiedenen Wohnformen anbieten zu können.

Austattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - elektrische Rollläden , im Wohn-/ Essbereich elektrische Raffstoren - komfortable Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung - großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-Bad (außer 2-Zimmer Wohnungen) - alle Wohnungen mit Balkon, alle Penthouse-Wohnungen mit 2 Dachterrassen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung - jedes Mehrfamilienhaus hat einen Aufzug - gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2016 - Gas + Blockheizkraftwerk (BHKW) - Finanzierungsservice - Beantragung etwaiger Fördermittel - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - erforderliche Genehmigungsgebühren - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Wärmedämmverbundsystem - SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig - inkl. Außenanlage für die Wohnanlage - sehr niedrige Nebenkosten - u.v.m

Lage

Das Areal des alten Klinikums ist in ein etabliertes, stabiles und weitgehend bebautes städtebauliches Umfeld eingebettet. Wir haben uns entschlossen, auf dem Klinikgelände ein eigenständiges und ablesbares Wohnquartier zu entwickeln, das insbesondere auf die Qualitäten des Stadtrands und des Klinikparks ausgerichtet ist. Der Klinikpark und die angrenzende Landschaft, verleihen so dem neuen Quartier eine besondere Qualität und werden zugleich über die ergänzten Parkbereiche um das Hospiz untereinander vernetzt. Im Zusammenhang mit dem Alten Friedhof, entsteht so ein wichtiges und durchgängiges Bindeglied im Gesamtstädtischen Wege- und Grünsystem.

Sonstiges

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG. Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!** Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728/6442-2000

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