Zurück

Seltenheit - Ladenlokal in Konstanzer-Altstadt

78462 Konstanz Altstadt, Objekt-Nr.: 2004

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Kaufpreis
490.000 €
MwSt. Satz
19
Provision
4,76
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 102,90 m²
Lagerfläche
ca. 12,09 m²
Verkaufsfläche
ca. 63,29 m²
Dielenfussboden
Vermietet
Objektzustand
TEIL_VOLLSANIERT

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis
Wärmewert
134.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten

Dokumente

pdf
Energieausweis

Beschreibung

In schöner Lage im Zentrum der Konstanzer Altstadt befindet sich dieses attraktive Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 102,90 qm. Diese Fläche verteilt sich auf das Ladenlokal ca. 63,29 qm, das Büro ca. 25,54 qm, das Lager ca. 12,09 qm und WC ca. 1,98 qm. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 1998 komplett von einem ortsansässigen Bauunternehmer und einem Architekten saniert.

Lage

Welche Stadt in Deutschland ist so schön gelegen, wie Konstanz? Und genau hier im Zentrum der Konstanzer Altstadt befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie. Von welchen Ufern erschließen sich so vielfältige Blicke und Perspektiven über das Wasser auf die Alpen, den Säntis, den Hegau, den Schweizer Seerücken, wie hier? Schon die privilegierte Lage der Stadt an genaugenommen ja drei Gewässern - dem Obersee, dem Überlinger See und dem Seerhein - macht Konstanz zu einem attraktiven Ferienziel nicht nur für die Gäste der Stadt. Doch "Lebensqualität" bedeutet in Konstanz weit mehr als die schöne Lage am See auch die Stadt bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot. Wer hier lebt, hat wirklich Glück: Denn die „historische Stadt mit jungem Herz" bietet den Menschen, die hier leben, ein vielfältiges und lebendiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur in vielen Bereichen.

Sonstiges

* Da es sich um eine gewerbliche Immobilie handelt, ist in dem aufgerufenen Verkaufspreis von € 490.000,00 die Umsatzsteuer von 19% bereits enthalten. * Die Verfügbarkeit der Räume wird in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt. (Derzeit sind die Räumlichkeiten für eine Kaltmiete von € 1.650,00 zzgl. von NK € 150,00+ MwSt. von € 342,00 vermietet.)

Karte

Kontakt aufnehmen

bi bodenseeimmo GmbH

Name:
Kirsten Bauer
Telefon:
+49 (0) 7531 1274170
E-Mail:
kirsten.bauer@bi-bodenseeimmo.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder